Realitní aukční portál
16. 05 2010 | Nový realitní aukční portál rAukce Před několika dny byl spuštěn projekt nového internetového aukčního portálu rAukce (www.rAukce.cz), který je – jako jeden z mála – výhradně soustředěn na prodej a nákup nemovitostí. Provozovatelem tohoto systému je společnost GS Management, a.s. se sídlem na Praze 10.
Nový realitní aukční portál rAukce
Před několika dny byl spuštěn projekt nového internetového aukčního portálu rAukce (www.rAukce.cz), který je – jako jeden z mála – výhradně soustředěn na prodej a nákup nemovitostí. Provozovatelem tohoto systému je společnost GS Management, a.s. se sídlem na Praze 10.
Portál rAukce je ojedinělý především tím, že kombinuje výhody veřejné dražby s přednostmi elektronických aukcí s možností dosáhnout maximální skutečně tržní ceny nemovitosti. Nabízí řadu speciálních funkcí:
Limitní cena - nemovitost nemůže být prodána v aukci pod tuto cenu stanovenou prodávajícím
Přímý prodej - (kup teď) umožňuje okamžitý prodej nemovitosti po celou dobu průběhu aukce
LAST CALL - (poslední výzva) umožňuje zkrátit průběh aukce a tím vyvinout “tlak“ na kupující
Management prodeje - prodávající může během aukce snižovat limitní cenu, vyhlásit LAST CALL, popř. opakovanou aukci při upravených jejích parametrech (vyvolávací cena, limitní cena či cena přímého prodeje)
Portál rAukce představuje i sofistikovanou elektronickou inzerci – nemovitost je vystavena množství zájemců na internetu včetně všech podrobností. Navíc každému prodávajícímu umožňuje komfortní management prodeje. Jedná se i o efektivní nástroj, který prověří na realitním trhu cenové očekávání prodejce nemovitosti.
Nemovitost je identifikována pro zájemce velice podrobně, nechybí ani podrobné údaje z katastru nemovitostí a umístění nemovitosti na satelitní mapě google maps. Na rozdíl od inzertních serverů a podobných projektů jsou veškeré úkony na portálu rAukce závazné. Vyhlašovatel i vítěz aukce obdrží protokol o provedené aukci, jako potvrzení „obchodu“.
Propracovaný systém prodeje nemovitosti obsahuje i takové funkce jako je limitní cena, která prodávajícímu na rozdíl od klasické dražby garantuje, že i když nastaví atraktivní vyvolávací cenu nemovitosti, prodá ji vždy teprve tehdy, pokud nabídka v aukci přesáhne právě tuto limitní cenu. Získá tak více zájemců a současně nemůže být výsledkem aukce nemile překvapen tím, že prodal nemovitost „pod cenou“.
Vyhlašovatel aukce může nastavit i cenu pro okamžitou koupi nebo možnost tzv. „poslední výzvy“, jíž prodávající vybízí kupující k vyšší aktivitě zkrácením lhůty, během níž aukce probíhá.
Portál rAukce využívá systém automatického přihazování, jako používá např. největší aukční server eBay. Účastník aukce si nastaví maximální částku, kterou hodlá do nemovitosti investovat, a systém nadále přihazuje za něj tak, aby vždy překonal podání ostatních účastníků jen o částku nezbytně nutnou. Šetří tím peníze všech účastníků a ekonomická efektivita aukce je tím umocněna. Všichni účastníci tak skutečně prodávají nebo nakupují za vzájemně nejvýhodnější skutečně tržně dosažitelné ceny.
Registrace do rAukce je zdarma a probíhá elektronicky. Stačí vyplnit online formulář a emailem zaslanou smlouvu podepsat a poslat poštou na adresu provozovatele. Ten ji potvrdí a zašle uživateli zpět jedinečný aktivační kód. Tak je zajištěno, že uživatel systému je jednoznačně identifikován a v systému jsou pouze reální zájemci o koupi nebo prodej nemovitostí.
Internetový prodej nemovitosti portálem rAukce v sobě zahrnuje všechny výhody mnoha existujících způsobů prodeje. V současné době je nabízeno provozovatelem i bezplatné vyhlášení aukce. Provize portálu je pouze v případě úspěšného aukčního prodeje a činí pouhé 1,2% z aukční ceny účtované na vrub prodejce nemovitosti.
